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网民朋友你好,您的留言已收悉,现将办理结果告知如下:一、反映的问题1.规划设计图中的地上多处机动车车位目前建设为电动车充电车棚。 2.规划设计图中的非机动车位未在原位置设置，并且规划 中多处非机动车停车位未建设。 3.规划设计图中的水系景观实际未建设。 4.规划设计图40%绿化率实际未达到，并且多处与规划图不 符。 5.5#、7#、9#三栋楼一层花园规划图上显示是绿地，开发商 私自以高房价赠送花园面积为由圈地赠送。 6.规划中的社区服务用房和便民店（132.78平方米)不知 去向。 7.合同约定小区单元门口和室内可视对讲系统没有按照相 关约定安装，目前仅安装单元门口门禁系统，室内可视对讲系统未安装。 二、调查情况:经查：反映人反映的小区属河南怡业源房地产开发有限公司承建的东方国际·睿园项目，该公司办理有营业执照，证号：91410423577622680U，名称：河南怡业源房地产开发有限公司，住所：河南省平顶山市鲁山县鲁平大道东段东方国际花园9号商铺，类型：其他有限责任公司，法定代表人：杨留长，注册资本：伍仟万圆整，成立日期：2011年06月23日，经营范围：房地产开发（凭资质证书经营）、房屋销售、房屋租赁，营业期限：2011年06月23日至2031年06月21日。 三、处理情况 1.信访人反映的规划设计图中的多处机动车车位目前建设为电动车充电车棚。 经现场核查，情况属实。 调查结果:鲁山县自然资源局于2022年4月27日抄告鲁山县城市管理局，城市管理局依据《中华人民共和国城乡规划法》之规定依法调查处理。 2.信访人反映的规划设计图中的非机动车位未在原位置设置，并且规划中多处非机动车停车位未建设。 经现场核查，情况属实。处理结果:县自然资源局已通知企业尽快按照规划设计方案建设完成非机动车车位。该企业同意尽快按照规划设计要求完成。 3.信访人反映的规划设计图中水系景观未建。 经现场核实及查阅该小区规划设计方案，规划设计文本里没有设计水系景观。信访人反映的情况不属实。 4.信访人反映的规划设计图绿化率40%未达到，多处与规划不符。 经现场核查，县自然资源局在规划核实时，现状及第三方测绘公司出具的测绘报告，该小区的绿化率为40.06%，信访人反映的情况不属实。 5.信访人反映的5#、7#、9#三栋楼一层花园规划图上显示是绿地，开发商私自以高房价赠送花园面积为由圈地赠送。 经现场核查，情况属实。 处理结果:县自然资源局2011年3月11日规划核实时，5#、7#、9#三栋楼一层南侧现状未建设围圈小院。在规划核实完毕后该企业未经批准私自建设，县自然资源局于2022年4月27日抄告鲁山县城市管理局，城市管理局依据《中华人民共和国城乡规划法》之规定依法调查处理。 6.信访人反映的规划中的社区服务用房和便民店（132.78平方米)不知去向。 经现场核实及查阅规划设计文本，对比后，该社区服务用房和便民店企业均按照规划设计要求建设的(后有附图)，信访人反映的情况不属实。 7.信访人反映的室内可视对讲系统未安装, 经现场核查，情况不属实。 处理结果:县自然资源局已与企业沟通，目前小区安装的是人脸识别、刷卡、手机APP控制的多功能系统，能满足可视对讲及远程开门功能需求。比以前承诺的室内外可视对讲系统更先进、更高端、更方便。最后要求该物业公司妥善解决好与小区住户之间的关系，保障群众利益不受侵害。 四、下一步工作打算 在今后的工作中，县自然资源局将严格按照《中华人民共和国城乡规划法》之规定，加大对企业的监管力度，及时发现，及时查处，保证群众利益不受侵犯。 特此报告 附件：1、物业服务用房、便民店、充电电动车棚照片 2、抄告单 3、绿化核实记录 联系单位:鲁山县自然资源局 责任领导:于颂淼（鲁山县自然资源局副局长) 13569597188 责任人: 陈军阳(鲁山县自然资源局执法大队队长) 17788196333 调查人： 于华民(鲁山县自然资源局执法大队副队长) 15638673211 感谢您对我们工作的关注、关心与支持,您对我们的处理 结果满意吗?如有疑问,请联系:12345
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