当前位置：首页 > 互动交流 > 领导信箱

信件信息

受理编号： 47137
信件名称： 开发商拖延网签备案470天交房延期185天，开发商欠钱却查封我的房子，谁来维护我的合法权益！
信件分类： 举报
提交时间： 2024-07-03
信件内容： 2023年3月购买河南省金凤仿真植物花卉有限公司开发楼盘金凤荣上居东苑2号楼2单元1002号房屋，3月17日支付订金20000元，3月20日支付133900元，首付款合计153900元皆转至公司账户并签署纸质房屋认购合同，有合同及收据可作证明。 从2023年3月20至今我们一再询问金凤工作人员何时网签备案，一直以各种理由推脱延期，一句尽快安排已经听了不知多少遍。目前合同交房日期已超185天仍未网签备案。开发商甚至言其合同和收据上的公章无效，付款账户不是其资金监管账户。如此罔顾事实藐视法纪法规的言论令我们毛骨悚然。多次求助无门特来需求贵单位的援助。《城市商品房预售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》《中华人民共和国城市房地产管理法》皆规定开发商需及时办理商品房预售合同登记备案手续。

回复信息

回复部门： 鲁山县人民政府
回复时间： 2024-07-10
回复内容： 网民朋友你好,您的留言已收悉,现将办理结果告知如下: 一、反映问题 诉求人反映的主要问题是“开发商拖延网签备案470天交房延期185天，开发商欠钱却查封我的房子，谁来维护我的合法权益”。 二、调查情况 经查，河南省金凤仿真植物花卉有限公司开发的金凤家园项目于2023年1月份办理了商品房预售许可证，开始销售。因河南省金凤仿真植物花卉有限公司内部原因，直至2024年2月份才为第一个业主办理完网签备案手续。 该诉求人于2023年3月20日购买该项目2#楼2单元1002房屋，2024年7月5日，房产事务中心收到河南省金凤仿真植物花卉有限公司发起的诉求人购买房屋的网签备案申请。经查，该套房屋已于2023年8月被鲁山县人民法院查封，房产事务中心无法为诉求人继续办理网签备案手续。 经房产事务中心工作人员协调，河南省金凤仿真植物花卉有限公司已于查封申请人沟通达成初步意见，查封申请人同意去法院解除该房屋查封手续，待该房屋的解封手续送达房产事务中心后，房产事务中心会第一时间督促开发企业为诉求人办理网签备案手续。 三、下步工作 房产事务中心将加强商品房销售相关法律法规的宣传，督促开发企业为购房户办理商品房合同备案相关手续。 四、报送人 责任单位：鲁山县房产管理局 感谢您对我们工作的关注、关心与支持,您对我们的处理 结果满意吗?如有疑问,请联系:12345

回复评价

回复满意度评价： 此信件写信人未评价，写信人可登录网站后进行评价(如果已评价，请刷新页面)。